社科院:大湾区房价出现结构性上涨 其它主要城市群带房价平稳 _ 东方财富网
原标题:社科院:大湾区房价呈现结构性上涨 其它首要城市群带房价平稳   我国社科院财经战略研究院住宅大数据项目组27日发布我国住宅大数据分析陈述显现,3月以来,深圳等城市房价首先呈现了结构性快速上涨。微观层面,钱银供给趋于宽松,有利于楼市的回暖。但另一方面,部分城市的楼市短期受疫情冲击较大,“房住不炒”战略也面对一些履行层面的压力。  陈述显现,在大湾区除港澳外的各中心城市中,仅深圳和东莞近期呈现房价显着上涨。纬房指数(大数据房价指数的晋级版别,为首个根据住宅大数据和重复交易法的新式房价指数,由纬房大数据与人工智能研究院、住宅大数据联合实验室每月编制核算)监测显现,近3个月深圳房价累计上涨4.07%,东莞累计上涨3.88%,房价涨速相对较快。其附近的城市中,近3个月广州房价累计跌落1.23%,中山、佛山房价也有所跌落,珠海稳中略涨,均未呈现异常上涨。  纬房指数监测还显现,我国别的两大城市群带中的环渤海及长三角城市群,近期其中心城市房价并未呈现显着上涨。作为环渤海城市群带龙头城市的北京,近3个月房价累计上涨0.83%,涨速和正常的季节性动摇水平挨近,环渤海城市群其它中心城市涨速也根本合理。作为长三角城市群带龙头城市的上海,近3个月房价累计上涨1.51%,涨速处于正常略高的区间。长三角城市群其它中心城市涨速除姑苏略高外,也根本在合理范围内。  从全国看,全国商场根本康复,中心城市房价稳中略升,成交量大体康复。反映全国24个中心城市房价整体改变的纬房中心指数显现,全国中心城市房价呈现康复性上升。3月,中心城市归纳房价现已高过了2020年春节前的水平,一起也高于2019年全年最高房价,可是要低于2018年中的房价水平。3月,纬房中心指数为106.24点(以2018年1月中心城市归纳房价为100),比1月105.75点上涨0.46%,比2019年中最高值106.11点上涨0.12%。(文章来历:中证网)

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